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Le but de l’inspection pré-achat est de donner au client une meilleure connaissance de l’état  du bâtiment convoité au moment de l’inspection. En accompagnant l’inspecteur, l’acheteur se familiarisera avec sa « future propriété » et ses caractéristiques. Il recevra également au fur et à mesure les réponses précises à ses questions ainsi que des explications sur le fonctionnement des différentes composantes de la propriété. Qu’est-ce qu’une inspection PRÉACHAT effectuée par un membre de l’AIBQ? C’est l’inspection des systèmes et composantes visibles et accessibles d’un bâtiment, notamment :

• La structure
• L’extérieur
• La toiture
• La plomberie
• L’électricité
• Le chauffage
• La climatisation centrale
• L’intérieur
• L’isolation et la ventilation

L’inspection vise à identifier les défauts apparents qui diminuent l’usage ou la valeur d’un bâtiment. Elle vise à constater l’état des éléments au moment de l’inspection. L’inspecteur observe et émet ses commentaires sur l’état des systèmes et composantes afin d’en informer son client. Il propose des solutions aux problèmes soulevés lors de l’inspection.

L’inspection est effectuée selon la norme de pratique de l’AIBQ et est complétée par la remise d’un rapport détaillé écrit.

Objectif de l’inspection préréception.

Quel que soit le type de bâtiment visé par la garantie d’une propriété neuve, une inspection avant la réception est requise par le Règlement sur le plan de garantie des bâtiments résidentiels neufs.

Le but premier de cette inspection est d’examiner les systèmes et composantes du bâtiment afin de détecter les travaux à parachever, les défauts et malfaçons apparents, les vices de construction majeurs et afin de s’assurer que la construction respecte le code du bâtiment en vigueur au moment de la construction tout en indiquant à l’ entrepreneur les éléments à corriger ou à compléter.

Vous voulez vendre votre propriété?

Prenez les devants et faites appel à nos services avant de vendre votre propriété. Nous pourrons ainsi effectuer une inspection complète en plus de vous fournir un rapport écrit et détaillé contenant les solutions proposées aux différentes problématiques trouvées lors de l’inspection.

Il est à noter que l’inspection est effectuée par un inspecteur indépendant n’ayant aucun intérêt dans ladite propriété et les observations dans le rapport seront formulées sans aucune influence extérieure.